房东私自将房子转租,我可以采取法律手段吗?
时间:2025-02-23|栏目:诸暨律师|
未经房东同意转租合同是否有法律效力取决于以下情况:1、如果承租人的转租期限在其租赁期限内,且合同约定不得转租,则出租人可以要求承租人承担违约责任,但出租人不得对抗善意的第三人,第三人仍可使用租赁物;2、如果承租人的租赁期限超过自己的租赁期限,则其行为属于无权代理。无权代理的后果对原出租人没有法律后果,代理行为无效。出租人可以要求恢复房屋的原状态,出租人不需要承担责任。
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