如何处理？是否应承担责任？

地热泄漏应先找物业查明原因。依据《物业管理条例》，物业有责任协助处理公共设施问题。若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至影响邻居，引发法律纠纷。
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地热泄漏需及时处理。具体操作：1.立即联系物业，要求检查并查明原因；2.如是公共部分问题且在保修期内，要求物业或开发商维修；3.人为损坏则找侵权人赔偿；4.协商不成，收集证据，准备法律诉讼。
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地热泄漏处理方式有协商、诉讼等。应先与物业协商，明确责任；协商不成时，可依据相关法律提起诉讼，以维护自身权益。