房客不交房租又不搬走可以报警吗

房客不交房租不搬走可起诉，不建议报警。依据《民法典》，租赁期满应返还租赁物。《民事诉讼法》规定，可向法院递交起诉状维权。若不及时处理，可能导致房东权益持续受损，如租金损失扩大、房屋被非法占用等。
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常见处理方式为发催告通知并起诉。先尝试通过催告通知房客履行义务，若无效则依据《民法典》和《民事诉讼法》向法院起诉，通过法律途径维护权益。选择时需考虑催告效果及诉讼成本。
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房客不交租不搬可如此处理：1. 发出催告：书面通知房客限期内搬离并补交租金，保留证据。2. 协商解决：若房客有回应，可尝试协商解决方案，如分期支付租金。3. 法律途径：催告无效后，准备起诉材料，包括租赁合同、催告记录等，向法院提起诉讼，要求房客搬离并赔偿损失。